【摘要】据悉，北京时间2020年07月06日凌晨，上海中心大厦突发设备故障，导致部分楼层漏水。防患于未然，这也是纵行科技推出的智能化楼宇ZETA漏水防控解决方案，实现楼宇漏水的实时监控、及时发现预警的初衷。
对于楼宇来说，漏水一直都是大家比较关注的问题，也是物业管理中投诉最多的问题。相关资料显示：国内城市建筑屋面渗漏率高达95.33%。虽然只是简单渗水，但是一旦不能及时修补，不仅会导致财产损失也可能会因漏水引发重大的安全事故。
小备而防大患，如何避免小规模漏水事件发展成大规模安全事故，最优解是缩短发现时间，就此，纵行科技推出了更加智能化的楼宇ZETA漏水防控解决方案，实现楼宇漏水的实时监控、发现预警。
楼宇漏水场景全方位监控
楼宇建筑常发生漏水的部位主要有屋面漏水、卫生间漏水、消防管道破损漏水等，遇上连续的大雨天气，排水不通畅不及时，漏水现象会更加严重。一旦发生漏水，将极大的影响租户的正常工作，严重时可能还会发生触电等安全事故。
针对办公、民用、机房等重要场所的漏水情况，纵行科技的|ZETA|漏水防控解决方案可通过在楼宇内部部署ZETA网络并搭载传感器进行全方位实时监测，确保楼宇内漏水情况实时预警，一旦发现漏水事故，相关人员即可及时获取报警信息，快速处理，避免漏水导致的财产或数据损失。
以前滩世贸大楼为例，纵行科技通过布局ZETA网关和智能路由器，对前滩世贸二期、三期进行整体ZETA网络覆盖，并对卫生间、水泵房、空调机房、管道井、热交换机房、板换机房、新风机房等在管理过程中逐渐暴露出的有漏水潜在风险的区域做了全方位漏水监测，一方面可以将漏水事故扼杀在小规模阶段，另一方面可以针对大雨或漏水提前准备应对方案。
与其他方案相比，ZETA漏水防控解决方案部署时间更快，平均3天即可部署完成。此外，纵行科技采用无线部署，并拥有多类型漏水检测终端，可灵活增加检测点位，一些隐蔽的角落也可灵活部署，真正实现无死角监测。与此同时，ZETA漏水防控采用静音实施，无感操作，在项目的整个实施过程中不会影响楼宇的正常运转和租户的日常办公。
数字化管理平台实现事故溯源和提前防控
除却漏水全场景化监控，|ZETA|漏水防控解决方案还加载了数字化管理平台，可实现防控数据实时查看。
管理人员可通过管理平台的报警弹窗、声光提示及时发现漏水预警情况，平时也可通过平台丰富的报表统计进行数据分析、溯源，帮助楼宇物业进行业务优化，做到预防楼宇漏水的事前防控。
定位精准，做到“0”事故、“0”投诉
在监测效果方面，ZETA全网覆盖使得定位故障更加精准、快速。
从发现故障到报告故障不超过1分钟，有效减少业主投诉，真正做到“0”事故，“0”投诉。
因漏水导致的投诉量下降至往年同期的33%
据世贸大厦、宝地广场等多项目的数据统计，ZETA漏水防控解决方案实现了大楼漏水等故障10s发现，10分钟达到现场，20分钟处理完毕的高效应急处理。达到了因漏水事故导致的客户投诉数量下降至往年同期的33%，无感知事件处理占比94%，日均维修工单处理数量上升35%，人工工作量减少40%等。
目前，ZETA漏水防控解决方案已在前滩世贸、宝地广场、绿地广场、期货大厦等地实现应用，并与全球领先的房地产专业服务和投资管理公司仲量联行达成了战略合作，以期为更多的楼宇提供专业的漏水防控和房地产科技服务。